不良资产处置之浅析
目前来看不良资产的存在影响着企业的运营活动，长此以久不利于企业的发展扩大，因此对于不良资产的处置是各大企业比较关注的问题。下面是笔者根据相关的调查得出一点对不良资产处置之浅析。
根据专业机构统计，在一年、三年、五年、十年的投资周期内，全球不良资产基金的内部收益率在各类策略基金中最为稳定，年化收益在11%-16%之间波动，标准差仅为2.8%，是所有类型基金中最低的。这种高回报源于资产本身的低识别性和价值的高波动性。
处置手段
不良资产的处置环节最为重要，而资产处置的方式相比前两轮市场有了更多的手段:
诉讼追偿:最常用。
资产重组:包括以资抵债，债务更新，资产置换等方式。
债转股:将债权转为股权，进行阶段性持股，并对企业进行经营管理。
多样化出售，包括公开拍卖、协议转让、招标转让、竞价转让、分包等。
资产置换:两个市场主体之间为了各自的经验需要，通过合法的评估程序对资产进行评估的基础上，签订置换协议。
租赁:对非现金资产，如房产、机械设备，可以通过租赁方式收回现金。
证券化:通过SPV把不良债权打包买断后设计成证券化产品发售。
破产重组或清算:通过破产程度将固定资产、流动资金、债权、银行存款等予以整体处置。
处置机构的核心竞争力
不良资产处置可能是目前仅存的暴利市场，但是行业复杂程度较高，壁垒强，在选择机构的时候尽量选择区域性机构，选择深耕作业的机构。尽调阶段重点关注以下内容:
对趋势性机会的把握能力:地区、行业、品类、抵押物
处置经验:调查、定价、管理以及退出
快速定价能力:银行出售资产包时给的决断时间很短，通常不可能做非常细致的尽职调查，所以定价经验和快的决策机制非常重要。
和银行的关系:与银行的资产管理部门保持良好的关系;能获得早期、准确可靠的消息
和AMC的关系:高层，保证拿项目;分支机构，出售和处置是省级办事处层面
与司法行政机构的关系:对当地法院的影响能力;和当地政府的沟通能力。
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